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南充现房抵押贷款怎么办理？办理抵押二手房产应急贷款,抵押小产权现房创业贷款,集体房屋抵押助学贷款,公司住房大额消费贷款,抵押二手房本建筑装修贷款等现房贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理现房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在现房当地现房所提交抵押登记申请;
2、填写《南充现房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理现房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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属于抵押拆迁安置房产助学贷款,商品现房抵押资金周转贷款,商品房屋抵押生意贷款,小产权住房生意贷款,抵押分期房本出国留学贷款、房产抵押借资、房产二次抵押借资、房产借资、抵押借资等南充共有房产的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的南充房产；
3.两人以上共同接受赠与的房产；
4.两人以上共同继承的南充房产；
5.因拆迁补偿形成的共有房产.
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1、对于南充抵押房产贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,适用房产抵押贷款,抵押农村自建房子助学贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,经济适用住宅应急贷款,个人房本贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、南充抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请贷款.
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